Полученное по наследству недвижимость можно продать

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Я не поняла ответа. Я живу в комнате на 2 соседа, комната досталась по завещанию. Безусловно, Вы можете продать комнату в любое время. Если соседи-собственники, то они имеют право преимущественной покупки ст. При получении отказа от права преимущественной покупки или при отсутствии ответа от соседей-собственников в месячный срок с момента получения извещения можно продавать комнату любому найденному Вами покупателю.

Наследование недвижимости — это одна из самых сложных юридических процедур. Получить квартиру в наследство могут как ближайшие родственники, так и дальние.

Получение наследства это не только тяжелое моральное и физическое испытание, но и масса хлопот при работе с нотариусом и документами. И особенно сложной процедура наследования становится в том случае, если необходимо получить дорогостоящее имущество, такое как дом.

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Я не поняла ответа. Я живу в комнате на 2 соседа, комната досталась по завещанию. Безусловно, Вы можете продать комнату в любое время. Если соседи-собственники, то они имеют право преимущественной покупки ст. При получении отказа от права преимущественной покупки или при отсутствии ответа от соседей-собственников в месячный срок с момента получения извещения можно продавать комнату любому найденному Вами покупателю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Прошу помочь в решении следующего вопроса. Ситуация такая: У меня умер папа на него зарегистрировано все имущество, земля.

В наследство вступает мама в течении 6 мес. Но возникли проблемы, так как жилой дом не зарегистрирован в росреестре продавал колхоз, из документов есть только договор купли-продажи. Мама после вступления в наследство, будет оформлять имущество на себя дети отказываются от всего. Но в договоре купли-продажи не указан адрес дома, поэтому нотариус просит в администрации уточнение адреса Постановлением регистрация в ФИАС , а администрация не может вынести Постановление, так как там нужно указать обязательно кадастровый номер на дом, а его, как оказалось, нет.

У меня вопрос: Кто где и в какой момент присваивается кадастровый номер на имущество? Я не до конца понимаю, как происходит этот процесс? Очень жду Вашего ответа. Заранее благодарна. Кадастровый номер присваивается имуществу только после его регистрации в Росреестре, то есть после постановки на кадастровый учёт.

Есть соответствующая выписка о регистрации права из росреестра. В середине года он получил ордер на получение квартиры от Минобороны. В июле года он написал отказ от приватизации на эту квартиру, в пользу меня и моей мамы, мы подали в суд иск к Минообороны на признание права приватизации и регистрации права. На момент приватизации, все трое уже были прописаны в квартире. По решению суда. В году Мама развелась с отцом по решению суда, так как он не явился в суд и с ним нет возможности связаться.

До сих пор с ним нет возможности связаться, а у нас возникла необходимость продажи квартиры и выписать его. Имеется ли у нас такая возможность, если он уже реализовывал право приватизации?

Связи с ним нет, в квартире он не живет с момента приватизации то есть с года , за коммунальные платежи платим только мы: я и мама. Что нам необходимо сделать? Здравствуйте, Николай! Он просто получил их по наследству в собственность. Поэтому у вашего отца остается право на проживание в вашей минобороновской квартире.

Получила дом по наследству, пока в течение 9 месяцев ожидала вступления в наследство, газовая компания проникнув на частную собственность перерезали газовую трубу. После вступления в наследство был вызван контролер, который по началу даже не смог найти срез трубы так как это не было зафиксировано в документах.

По показанию счетчика нам было сказано, что мы ничего не должны и нужно оплатить только подключение. Сами мы не стали подключать, так как планировали продажу дома. Примерно через полгода судебные приставы без какого либо предупреждения арестовывают все счета, по заявлению газовой компании.

Компания объяснила это тем, что за все время не было оплаты и для того чтобы не было начислений нужно было составлять акт, хотя контролер об этом ничего не сказал и что вообще задолженности теперь нет. Помимо платы за задолженность они хотят, что бы мы оплатили им услугу отключения газа, которую они провели без какого либо уведомления.

Также компания самостоятельно переоформила лицевой счет с моего родственника на меня. Я спрашивала у компании почему все было сделано без какого либо уведомления, мне ответили что присылали письма на адрес дома хотя я живу и прописана в другом городе и никак не могла быть уведомлена.

Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия компании? Не правомерны. В офис к нам можете подойти? За ком услуги вы должны были платить, как собственник. Но все остальные действия неправомерны. Облагается ли данная продажа налогом? На момент вступления в наследство есть моя мать его жена и ещё два моих брата.

По устной договорённости, что после правильного оформления документов на дом недвижимость была не оформлена и вступления в наследство, дом будет продан и средства от продажи поделены между всеми наследователями, я и оба моих брата написали отказ в пользу матери на вступление её в наследство как единственного наследователя.

Я содержал этот дом в течении 2,5 лет оплачивал коммунальные платежи и покупал продукты питания, строительные материалы , но жил и работал в другом городе.

Так как финансовой возможности для правильного оформления дома на тот момент не было нужно снимать самозастрой дома и выкупать землю , то начать оформление документов получилось только в декабре прошлого года.

Всё это время мать и старший брат находились у меня на иждивении не работали, в том числе и не официально. Юрист, к которому мы обратились, собрал документы на снятие самозастроя заявление на кадастровый план дома, съёмку дома, создал технический план. Прошёл первый суд. Так как у юриста была доверенность на ведение дел наследователя моей матери , то мы на это заседание суда не явились по заверению юриста в этом не было необходимости. В этот четверг должен быть очередной суд, что будет на котором я не знаю.

До момента оформления документов декабрь года мать мне постоянно говорит, что дом она продаст и уедет ко мне в город, где я по факту живу и работаю. Однако после первого суда февраль , когда юристу были оплачены услуги около тысяч, суммы которых были переведены через мобильный банк с моей зарплатной карты , моя мать поменяла полностью свою точку зрения и сказала, что дом она продавать не будет.

При этом я и по сегодняшний день содержу этот дом. На мою просьбу к ней и старшему брату о том, чтобы они пошли работать, они идут в полный отказ, говоря, что "в этом городе нормальной работы нет и работать за копейки мы не будем". У них нет опыта работы за последние 20 лет и образования тоже мать получала своё среднее специальное в начале х, а брат имеет в свои 27 лет 11 классов средней школы.

Подскажите, пожалуйста, что может ждать меня на этом заседании суда. Помогите, пожалуйста, советом. Нет, согласно п. А слова к делу не пришьешь. Так что ее обещания ничего не значат. Она собственник ст. По поводу суда сложно что-либо сказать, так как вложенный документ не открывается.

К сожалению, все ваши устные договоренности ничем не подтвердить. Отказ от наследства не оспорить, поскольку это была ваша добрая воля, вы не зафиксировали на бумаге своих договоренностей, в связи с чем мать является единственной владелицей дома. На суде, скорее всего будет вынесено решение о регистрации права собственности на дом в пользу вашей матери. Вы же можете попытаться предъявить к ней иск и взыскать все уплаченные за дом денежные средства, поскольку бремя содержания имущества лежит на собственнике, не на вас, ст.

В пункте 3 статьи ГК РФ сказано Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно А устные договоренности ни какой юридической силы не имеют. Поэтому отказавшись от наследство вы не может аннулировать свой отказ и соответственно претендовать на наследство В описанной ситуации суд скорей всего примет решение в пользу матери.

Вам же остается взыскивать потраченное на содержание дома при наличии у вас чеков квитанций, подтверждающих ваши затраты Также реально взыскать 20 тыс руб-оплату услуг юриста ст ГК РФ. Нет, в силу п. После смерти дедушки нам достался дом по наследству, в этот дом вселилась его мать и он так как он является несовершеннолетним, она проживает в нем с момента вступления в наследство и до этого так же там проживала. Был договор что она продаёт свою квартиру и выплачивает мне за мою часть, чего не случилось, она делает в доме ремонт и когда встал вопрос о продаже она стала требовать обратно свои деньги потраченные на ремонт, когда она получила отказ она сказала значит я не продам дом до совершеннолетия моего брата, подскажите что делать в такой ситуации.

Добрый день! Вообще законодательно один из дольщиков может продать свою долю отдельно от других сособственников. Однако для этого необходимо письменное подтверждение, что Вы уведомляли второго дольщика о продаже, предлагали ему воспользоваться его правом преимущественной покупки, но тот отказался или не ответил. Вы можете отправить заказным письмом второму собственнику предложение о продаже и подождать календарных дней с момента отправки или момента получения им письма.

Если ответ не поступит - вы сможете продать. Однако, конечно большой вопрос, кто купит такую долю в доме с другими жильцами, но это уже другая история. Пожалуйста при продаже дома в наследстве сразу, после вступления в права наследства.

Мама с папой жили в доме, папа умер. Мама с папой проживали вместе и прописаны были в доме. Детей 2, я и моя сестра. У нотариуса уже оформлены документы на одну их дочерей на дом, мама отказалась от доли так как бегать по всем инстанциям не может по в состоянию здоровья. А одна из дочерей живет в другом городе и тоже отказалась Сколько налог на вычет и как он считается, и если страховая сумма которая не облагается налогом?

Уважаемая Ирина, в России нет налога на наследство. Если будете сразу продавать, то с 1 млн. Умер дед, внук сын деда умер и дочь деда вступают в наследство. Кадастровая стоимость 3. И налог с продажи после вступления в наследство делят пополам?

Или нет каждый полную стоимость платит? Внук освобожден от госпошлины, но не освобожден от уплаты правтехработы нотариусу. Нотариус не работает бесплатно.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Продажа наследованной доли В любом случае, перед многими наследниками встает ни один вопрос, связанный с продажей полученной по наследству квартиры. К примеру, через какое время можно продать квартиру после вступления в наследство? Именно поэтому, в данной статье мы хотим ознакомить вас со всеми пунктами и нюансами, которые обязательны к соблюдению при продаже переданного по наследству недвижимого имущества. Есть ли ограничения по срокам?

Продажа квартиры, полученной по наследству

После реализации квартиры, как и любого ценного имущества, бывший владелец обязан отразить полученные средства в налоговой декларации. Однако необходимость оплаты налога НДФЛ в случае с недвижимостью напрямую зависит от срока ее пребывания в собственности. При отчуждении унаследованного жилья действуют немного другие правила, а также имеются некоторые нюансы, в которых стоит разобраться подробнее. В рамках настоящей статьи поговорим о том, как избежать необходимости оплаты налога и о том, какие действия необходимо предпринять после продажи квартиры. В отличие от большинства оснований обретения прав на жилье, получившему недвижимость по наследству достаточно три года продержать его в своей собственности, чтобы быть освобожденным от налогообложения.

Полученное по наследству недвижимость можно продать

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. Согласно действующему законодательству, физические лица освобождаются от налогообложения дохода, полученного в порядке наследования. Однако это не значит, что наследник не должен уплачивать налоги при совершении дальнейших операций с приобретенным имуществом. При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года. При этом существует возможность воспользоваться одним из следующих вычетов:. К ним относятся:. Единственным условием является своевременное предоставление заявления и документов, подтверждающих право на льготу, в территориальный налоговый орган. Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Как продать дом, доставшийся в наследство?

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п. Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону. При наследовании по закону наследники вступают в наследство в порядке очередности.

Для продажи унаследованной квартиры сначала следует официально вступить в наследство , а затем оформить право собственности на квартиру. Только после выполнения указанных процедур можно приступать к поиску покупателя и сбору необходимых документов.

.

Налог при продаже квартиры полученной по наследству

.

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

.

Как продать дом сразу после вступления в наследство

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Прохор

    Ой, Фима, в таком положении эта власть нас ещё не имела!

  2. Октябрина

    Мразота , оторванная от реальной жизни , адвокат хуев , юрист блять , на железке иди поработай , посмотрим , что ты сука втирать будешь

  3. greenbervind86

    90 потому что власть-ПИДАРЫ! НА КОЛ всех, потом жить будем пробовать)

  4. Людмила

    Берёшь гвоздь и на машине хозяина собаки пишешь, одень на собаку намордник.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных